మాడ్యులర్ హౌసింగ్ యొక్క రకాలు మరియు మార్కెట్లు ఏవి?

ముందుగా నిర్మించిన భవనాలు అని కూడా పిలువబడే మాడ్యులర్ ఇళ్ళు పారిశ్రామిక ఉత్పత్తి విధానాన్ని ఉపయోగించి నిర్మించబడ్డాయి.కొన్ని లేదా అన్ని భాగాలు కర్మాగారంలో ముందుగా తయారుచేయడం ద్వారా నిర్మించబడ్డాయి మరియు వాటిని నిర్మాణ ప్రదేశానికి రవాణా చేయడం ద్వారా విశ్వసనీయ కనెక్షన్‌ల ద్వారా సమీకరించబడతాయి.దీనిని పాశ్చాత్య మరియు జపాన్‌లలో పారిశ్రామిక నివాసం లేదా పారిశ్రామిక నివాసం అంటారు.

982b106c1de34079a59a1eb3383df428

చైనా యొక్క మాడ్యులర్ హౌసింగ్‌ను 1980లలో గుర్తించవచ్చు, చైనా జపాన్ నుండి మాడ్యులర్ హౌసింగ్‌ను ప్రవేశపెట్టింది మరియు తేలికపాటి ఉక్కు నిర్మాణంతో వందలాది తక్కువ-ఎత్తైన విల్లాలను నిర్మించింది.తర్వాత 1990లలో, అనేక విదేశీ కంపెనీలు దేశీయ మార్కెట్లోకి ప్రవేశించి అనేక బహుళ అంతస్తుల లైట్ స్టీల్ ఇంటిగ్రేటెడ్ రెసిడెన్షియల్ భవనాలను నిర్మించాయి.
బీజింగ్, షాంఘై మరియు ఇతర ప్రదేశాలలో.ఇటీవలి సంవత్సరాలలో మాత్రమే ఇంటిగ్రేటెడ్ బిల్డింగ్ వ్యాపారం క్రమంగా పెద్ద ఎత్తున అభివృద్ధి చెందింది.ప్రస్తుతం, చైనాలో పరిశోధన మరియు అభివృద్ధి, డిజైన్ మరియు తయారీ, నిర్మాణం మరియు సంస్థాపనలో ప్రాథమిక వ్యవస్థ ఏర్పడింది.

2021_08_10_09_52_IMG_3084

మార్కెట్ సంభావ్య పరిమాణం ఎంత పెద్దది?

1. ప్రైవేట్ హౌసింగ్ మార్కెట్

అంచనాల ప్రకారం, పట్టణ విల్లాలు మరియు గ్రామీణ ఒకే కుటుంబ గృహాల వార్షిక పెరుగుదల స్వల్పకాలిక ఇంటిగ్రేటెడ్ హౌసింగ్ యొక్క చొచ్చుకుపోయే రేటుకు అనుగుణంగా సుమారు 300,000 ఉంటుందని అంచనా వేయబడింది మరియు ఈ మార్కెట్ విభాగంలో తక్కువ-ఎత్తైన ఇంటిగ్రేటెడ్ హౌసింగ్‌కు డిమాండ్ ఉంటుంది. 2020లో దాదాపు 26,000. భవిష్యత్తులో మధ్యస్థ మరియు దీర్ఘకాలికంగా,
తక్కువ-ఎత్తైన ఇంటిగ్రేటెడ్ హౌసింగ్ కోసం వార్షిక డిమాండ్ 350,000 యూనిట్లు.

2. టూరిజం మరియు వెకేషన్ మార్కెట్

దేశీయ పర్యాటకం ఇంకా ఇన్‌పుట్ దశలోనే ఉన్నందున, ఈ దిశ స్వల్ప మరియు మధ్యకాలిక మార్కెట్ వృద్ధి ఇంజిన్‌గా మాత్రమే ఉంది.2020 నాటికి నిర్మాణంలో పెట్టుబడి దాదాపు RMB 130 బిలియన్లు ఉంటుందని అంచనా వేయబడింది మరియు తక్కువ-ఎత్తైన ఇంటిగ్రేటెడ్ హౌసింగ్ మార్కెట్ విలువ RMB 11 బిలియన్లు ఉంటుందని అంచనా వేయబడింది.
మరియు హోటల్ పెట్టుబడి, దేశీయ హోటల్ పరిశ్రమలో మొత్తం మందగమనం కారణంగా, 2020 నాటికి సుమారు 680,000 చదరపు మీటర్ల మార్కెట్ డిమాండ్‌ను తీసుకురావచ్చని భావిస్తున్నారు.

3. పెన్షన్ మార్కెట్

పౌర వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ యొక్క ప్రణాళిక ప్రకారం, 2020 నాటికి చైనాలో 2.898 మిలియన్ పడకల నిర్మాణ అంతరం ఉంటుంది. ఈ గణన ఆధారంగా, 2020 నాటికి ఇంటిగ్రేటెడ్ హౌసింగ్ వ్యాప్తి రేటు 15%కి చేరుకుంటే, వృద్ధాప్య సంరక్షణ రియల్ ఎస్టేట్ 2.7 మిలియన్ చదరపు మీటర్ల కొత్త నిర్మాణ డిమాండ్‌ను తెస్తుంది.

సాధారణంగా చెప్పాలంటే, పై గణనతో కలిపి, రాబోయే 3-5 సంవత్సరాలలో, తక్కువ-ఎత్తుగల భవనాల మార్కెట్ పరిమాణం స్వల్పకాలికంలో సుమారు 10 బిలియన్ యువాన్లు మరియు 15-లో దీర్ఘకాలికంగా 100 బిలియన్ యువాన్లుగా మారుతుంది. 20 సంవత్సరాల.

2021_08_10_10_14_IMG_3147

అవకాశం

1. పట్టణీకరణ కొనసాగుతోంది

చైనీస్ ప్రజల గృహ పరిస్థితులలో మెరుగుదల కోసం ఇంకా చాలా స్థలం ఉంది.2014లో ప్రభుత్వం జారీ చేసింది(2014-2020), ఇది పట్టణీకరణ ప్రక్రియను మరింత ప్రోత్సహించే లక్ష్యాన్ని స్పష్టం చేసింది.ఒకవైపు, పాత నగరాల కూల్చివేత ప్రక్రియలో మరియు పట్టణీకరణ ప్రక్రియలో నివాసితుల వలసలు,
నివాసితుల రోజువారీ జీవితానికి హామీ ఇవ్వాలి, కాబట్టి కొన్ని ప్రాంతాల్లో తగినంత గృహ వనరులు లేని పెద్ద సంఖ్యలో గృహాలను త్వరగా నిర్మించాల్సిన అవసరం ఉంది.మరోవైపు, కొత్త నగర నిర్మాణం గతంలో కంటే పర్యావరణ పరిరక్షణ మరియు ఇంధన ఆదాపై ఎక్కువ శ్రద్ధ చూపుతుంది.ముందుగా నిర్మించిన ఇంటిగ్రేటెడ్ ఇళ్ళు కార్యకలాపాలకు సారవంతమైన భూమిని అందిస్తాయనే వాస్తవాన్ని ఇది మరింత పటిష్టం చేస్తుంది.

2. పర్యాటక రంగం పురోగమిస్తోంది

సామాజిక సంపద పెరుగుదల మరియు వినియోగ అప్‌గ్రేడ్ ధోరణితో, చైనా పౌరుల పర్యాటక వినియోగం పేలుడు వృద్ధి దశలో ఉంది.నేషనల్ టూరిజం అడ్మినిస్ట్రేషన్ విడుదల చేసిన 2016 చైనా టూరిజం ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ రిపోర్ట్ ప్రకారం, టూరిజం పరిశ్రమ వేడెక్కుతోంది మరియు సామాజిక పెట్టుబడికి కొత్త అవుట్‌లెట్.
వాటిలో, మౌలిక సదుపాయాల నిర్మాణం, పార్క్ నిర్మాణం, క్యాటరింగ్ మరియు షాపింగ్ వినియోగ ప్రాజెక్టులు ప్రధాన పెట్టుబడి దిశలు, మరియు ఈ ప్రాంతాలు తక్కువ-ఎత్తైన ఇంటిగ్రేటెడ్ హౌసింగ్ వ్యాపారంలో కొత్త వృద్ధి పాయింట్లుగా మారుతాయని భావిస్తున్నారు.

3. వృద్ధాప్యం రావడం

వృద్ధాప్యం కార్మిక వనరుల స్థాయిలో ముందుగా నిర్మించిన భవనాల అభివృద్ధికి బలవంతం చేయడమే కాకుండా, డిమాండ్ స్థాయిలో ఉన్న ముఖ్యమైన మార్కెట్ విభాగాలలో వృద్ధుల గృహాలు కూడా ఒకటి.ధర మరియు సేవా సమగ్రత కారణంగా ఇప్పటికే ఉన్న పెన్షన్ సంస్థలలో పడకల ఖాళీ రేటు ఇంకా మెరుగుపరచబడనప్పటికీ, సాధారణంగా, చైనాలో వృద్ధులకు తక్కువ వ్యవధిలో ఎక్కువ పడకలు ఉంటాయి.

b3173541bdbd4285847677d5620e5b76

పరిశ్రమ అభివృద్ధిని ఏ అంశాలు నడిపిస్తాయి?

1. కార్మికుల కొరత మరియు పెరుగుతున్న కార్మిక ఖర్చులు

ఇటీవలి సంవత్సరాలలో, చైనా యొక్క సంతానోత్పత్తి రేటు తగ్గింది, వృద్ధాప్య సమాజం వస్తోంది మరియు జనాభా డివిడెండ్ యొక్క ప్రయోజనం కోల్పోయింది.అదే సమయంలో, ఇంటర్నెట్ పరిశ్రమ అభివృద్ధితో, ఎక్కువ మంది యువ శ్రామిక శక్తి ఎక్స్‌ప్రెస్ డెలివరీ, టేకౌట్ మరియు ఇతర అభివృద్ధి చెందుతున్న పరిశ్రమలలో నిమగ్నమై ఉంది.దీంతో భవన నిర్మాణ కార్మికులను నియమించుకోవడం కష్టతరంగా మారింది.
సాంప్రదాయ నిర్మాణంతో పోలిస్తే, అసెంబ్లీ ఇంటిగ్రేటెడ్ భవనం ఉత్పత్తి సామర్థ్యాన్ని బాగా మెరుగుపరచడానికి మరియు కార్మికుల డిమాండ్‌ను తగ్గించడానికి చక్కటి శ్రమ విభజనను ఉపయోగిస్తుంది.మరియు ఫ్యాక్టరీ ప్రిఫ్యాబ్రికేటెడ్ ఉత్పత్తి స్కేల్ ఎఫెక్ట్‌కు పూర్తి ఆటను అందిస్తుంది, తద్వారా పెరుగుతున్న కార్మిక వ్యయాల పోటీ వాతావరణంలో వ్యయ ప్రయోజనాన్ని పొందుతుంది.

2. పర్యావరణ పరిరక్షణ మరియు శక్తి పొదుపు

ఇటీవలి సంవత్సరాలలో, సామాజిక పర్యావరణ పరిరక్షణ డిమాండ్ ఎక్కువగా ఉంది, కలపను రక్షించడం, మురుగు వ్యర్థ వాయువు మరియు నిర్మాణ వ్యర్థాల విడుదలను తగ్గించడం, ఉక్కు నిర్మాణం యొక్క నిర్మాణ వస్తువులు మరియు దాని భవనాలు ఇందులో సహజ ప్రయోజనాలను కలిగి ఉన్నాయి. గౌరవం.

3. ఆర్థిక సామర్థ్యం

అల్ట్రా-హై-స్పీడ్ వృద్ధి ముగిసిన తర్వాత దేశీయ ఆర్థిక వ్యవస్థ స్థిరమైన వృద్ధి యొక్క ప్రస్తుత దశలోకి ప్రవేశించింది, కాబట్టి సంస్థలు మరింత సమర్థవంతమైన ఆర్థిక సంస్థ రూపాన్ని అనుసరించడం ప్రారంభిస్తాయి.నిర్మాణ వ్యవధిని తగ్గించడం మరియు వ్యాపార టర్నోవర్‌ను వేగవంతం చేయడం అనేది అనేక సంస్థల యొక్క సాధారణ డిమాండ్, మరియు ఇంటిగ్రేటెడ్ హౌసింగ్ మంచి పరిష్కారం.

4. ప్రభుత్వ ప్రోత్సాహక విధానాలు

ముందుగా నిర్మించిన భవనాలను ప్రభుత్వం ప్రోత్సహిస్తుంది మరియు అనేక విధానాల ద్వారా మద్దతు ఇస్తుంది.నిజానికి, ప్రభుత్వం ప్రవేశపెట్టిన aమరియుపరిశ్రమ అభివృద్ధి లక్ష్యాల గురించి సాధారణ దిశలో వంటి విధాన మార్గదర్శకాలు స్పష్టంగా ఉన్నాయి,
2020 నాటికి జాతీయ ముందుగా నిర్మించిన నిర్మాణం కొత్త భవనాల్లో 15%, ప్రాథమిక అవసరాలు 2025 నాటికి 30% కంటే ఎక్కువ. కాంక్రీటు అమలు స్థాయిలో, అన్ని స్థాయిలలోని స్థానిక ప్రభుత్వాలు డెవలపర్‌లు మరియు బిల్డర్‌లతో సహా ఆచరణాత్మక విధానాలను కూడా ప్రవేశపెట్టాయి, కొత్త డెవలప్‌మెంట్ అప్లికేషన్‌ల కోసం అసెంబ్లీ రేటుపై ఆవశ్యకతలు ఉన్నాయి మరియు పన్ను మినహాయింపులు లేదా వన్-టైమ్ రివార్డ్‌లు వంటి ప్రోత్సాహకాలు
అవసరాలను తీర్చే సంస్థలకు అందించబడింది.ప్రీఫాబ్రికేటెడ్ హౌసింగ్‌లను కొనుగోలు చేయడానికి వినియోగదారులకు ప్రోత్సాహకాలు కూడా ఉన్నాయి.

cc7beef3515443438eec9e492091e050


పోస్ట్ సమయం: మే-13-2022